中原2011年08月板块研究系列之长沙市雨花区_上.doc

文档绍介:

中原2011年08月板块学习电视机之长沙市雨花区_上

心脏截面大枢纽、长沙新浦东

长沙雨花区板块学习电视机

湖南中间的资源心脏

changsha3>.

头等切断:微观雨

其次切断:雨花区物业不动产市场辨析

第三切断:区域物业不动产开发的后期断定。

附件

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告发实质

标注页码

根源:中原自船上卸下 Research

微观的花雨

雨花区的使适应与办公区

区位交通

区域理财运转

区域商务圈与勤劳开展

区域使适应与依次的开展方向

>>头等切断:微观雨

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1996长沙新设区,长沙东北部的的派系斗争,它是衔接长潭城的桥塔。,它也混长沙的生态城市区。、“自然吸氧酒吧”.

区域广大地域:裕华区是长沙商业中心规划和苗条的的一个人新领域,民众北路,西至芙蓉路,南三环,西方的浏阳县河

岳麓区

芙蓉区

天心区

雨花区

海部

雨的状态值很不同:它就座因为南方的。,它混长沙的生态城市区。、“自然吸氧酒吧”,当代风格的人类住区的头等位;因为株州市、湘潭的两个城市仅三十分钟的车程。,混桥塔,有延长的Tan线。

大区域,多资源:8街 1镇 1乡;,到2010残冬腊月,一切总特定种群为10000人。,自然提升率是杰出。。

侯家塘街道

左家塘街道

高桥街

沙塘街

东塘街道

裕华中亭街

京湾梓街

圭塘

街道

洞泾镇

右上角的小方块部分划产生分歧

长沙市东北派系斗争雨花区辖8多条街道、1商业中心、1个村镇,使分裂,houjiatang Street、左家塘街道、圭塘街道、沙塘街、东塘街道、裕华中亭街、高桥街、京湾梓街、洞泾镇和黎托乡,总面积平方公里。

区域特定种群:

到2010残冬腊月,一切总特定种群为10000人。,缩减人数(两所大学迁出)。商业中心不知凡几的人,乡村不计其数的人。男子气概在总特定种群正中鹄的数许许多多,女性数许许多多。特定种群出生率为‰;死亡率为‰;自然提升率是杰出。。

雨花区的使适应与办公区

区位交通

区域理财运转

区域商务圈与勤劳开展

区域使适应与依次的开展方向

>>头等切断:微观雨

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公路:集中的的区域交通把编排到广播网联播,眼前,曾经队形了八个程度的六点铅直骨骼网。,交通通达性佳,公交零碎便利的,在万家丽路香樟路(8);(6)快车道途径图像,末日危途限制良好。

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数字交通1(程度)

1条:民众通道 2:长沙通道 3条:累赘路 4:樟树道 生5:充璐 6:Xiang Fu Road

阳光通道7:使显老 8:支路事业

数字交通2(方面)

1:芙蓉路 2:韶山路 3:车站路 4:东二环 5:万家丽路 6:途径。

汽车北站

汽车西站

汽车东站

汽车南站

汽车总站

首要机器脚踏车航线

旅2

135

601

802

603

406等

1号线

4号线

3号线

2号线

长沙地铁1号线不要该区域的位置:1号线的头等阶段。,2014做完;从汽车北站开端,设置:铁道部门学会、省政府新址,界石万家丽路站

长沙地铁二号线穿越区域位置:2012完成;F线,本站核心:民众东路站、长沙通道站、体育公园站、杜花路站、武汉广州新长沙站

第3行的头等阶段:2015的建立,2020年前完成的;线路起于师范大学南院站,沿累赘路东塘、树岭、体育新城至线路起点武汉广州新长沙站

地铁4号线:从望城县北部地面动身,长沙市政府部门,沿着长沙湘江市南枫橙岛的蔓生,于是向武汉广州东长沙南火车站

地铁:长沙用围栏围直达运输的10条主线,线路避车道建立,以图表画出正中鹄的1-4线横过这样地区域。,雨雨中环网的交通把编排到广播网联播风尚

快车道用围栏围:武汉广州快车道用围栏围的铅直交叉口。,使长沙成了心脏截面快车道用围栏围枢纽城市;长株潭城市间的用围栏围的通车使得长株潭三市暗中形***“字形”的活肉、便利的三十分钟班车圈

武汉

广州

北京的旧称

珠海

上海

昆明

数字交通3(用围栏围)、快车道)

1:吴光快车道铁 2:Hun Kun快车道用围栏围 3:北京的旧称-珠海快车道公路 4:长沙、株州市、湘潭城市间的用围栏围

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在长沙株州市长沙段12站中南工业界,将与长沙3条地铁线路交接:与1号线交于开福寺站与中信广场新城站,2号线到火车站,与3号线交于树岭站(本区域),不要本区域位置:树岭、香樟路、湘府路、汽车南站。

雨花区的使适应与办公区

区位交通

区域理财运转

区域商务圈与勤劳开展

区域使适应与依次的开展方向

>>头等切断:微观雨

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地面国内生产毛额活肉增长,公有理财收益的活肉增长,区域进来的动作增长不同。,格外可支配收益,商业中心居民按人分配的可支配收益影响的范围元,同比增长。

公有理财收益的活肉增长

2008一年一度成功尊重公有理财收益161416万元,同比增长,普通预算收益陆续6年有效市内五区头等.2008年尊重公有理财收益和普通预算收益在心脏截面39个省会城区继郑州金水区后双双溃16亿元大关,高桥街、左家塘街道、裕华中亭街和洞泾镇公有理财总收益溃2亿元。

进来的动作增长

商业中心居民按人分配的可支配收益影响的范围元,同比增长。按人分配的收益,按人分配的工资收益同比提升5452元。,同比增长

材料根源:长沙市统计局

15%

3631.12

10%

10年

14.7%

3301.02

12%

486.99

09年

年份

雨花总产值(1亿元)

同比增长(%)

长沙国内生产毛额(亿元)

奉献率(%)

06年

293.6

8.1%

1790.66

16.4%

07年

367.17

12.5%

2190.25

16.8%

08年

434.82

9.6%

3000.98

14.5%

08年

09年

10年

GDP

工夫

中间的省会城市39大右上角的小方块部分,交通优势转变为理财优势,区域理财开展神速。,该地面将在1000亿年后gdp5。

1。从国内生产毛额看理财指标辨析,国内生产毛额年复一年增长。,主要地08年,区域国内生产毛额明显增长,区域理财合奏浮现稳固健康开展态势

注:为9月10日地面GDPdatum的复数都是预测辨析datum的复数

材料根源:长沙市统计局

1。区域GDP最近的辨析:区域GDP聚集体提升,近10年来影响的范围最大的量、体积、强度等,数百万美钞;从增长的提升,地面国内生产毛额增长速率在10%摆布。。

2。奉献率辨析:从奉献率看,08-10的奉献率下面的06-07年,算是标明,该地面的国内生产毛额增长略下面的。

区域国内生产毛额年复一年增长,08-10年贡

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